13 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Armand, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°15 et de 8.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 13 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1487 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 164 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1016 mètres
- - Collège Jean Macé à 478 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Armand dans son marché local
Prix du 13 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 13 Rue Armand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Armand se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
