25 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Armand, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°23 et de 10.16 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 194 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1138 mètres
- - Collège Jean Macé à 600 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 362 mètres
Ventes au 25 Rue Armand
Les 5 ventes au 25 Rue Armand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Armand dans son marché local
Prix du 25 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 25 Rue Armand se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Armand se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
