10 Rue Aynès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aynès, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.
À propos du 10 Rue Aynès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 232 logements - 49 parkings - 2731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 245 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 347 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 361 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 361 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 230 mètres
Ventes au 10 Rue Aynès
Les 19 ventes au 10 Rue Aynès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aynès dans son marché local
Prix du 10 Rue Aynès par rapport à la voie
Sur Rue Aynès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 10 Rue Aynès se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aynès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aynès se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
