5 Rue Aynès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aynès, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 5 Rue Aynès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 236 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 347 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 355 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 221 mètres
Ventes au 5 Rue Aynès
Les 10 ventes au 5 Rue Aynès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aynès dans son marché local
Prix du 5 Rue Aynès par rapport à la voie
Sur Rue Aynès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 5 Rue Aynès se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aynès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aynès se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
