11 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 2675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 252 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 407 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 407 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 156 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baudin se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
