Impasse Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Impasse Marcel Cerdan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marcel Cerdan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marcel Cerdan à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Marcel Cerdan est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Impasse Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 286 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 535 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 133 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2676 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 535 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marcel Cerdan
Adresses Impasse Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
