15 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 037 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 bis0.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 56 parkings - 1282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 245 mètres
- Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 337 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 211 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2901 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 337 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan A à 101 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan B à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Baudin(2 573€)

12 Rue Baudin(2 574€)

11 Rue Baudin(2 592€)

8 bis Rue Baudin(2 814€)

8 Rue Baudin(2 425€)

389 Cours Emile Zola(2 570€)

396 Cours Emile Zola(2 802€)

6 Rue de l'Egalité(2 668€)

Prix du 15 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 15 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 15 Rue Baudin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baudin par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Baudin se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.39 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne(2,629 €)

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Impasse Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne(3,152 €)

Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.