4 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°8 et de 5.73 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Baudin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 318 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 509 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 509 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 245 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
