4 Rue Bergonier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bergonier, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Bergonier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Réguillon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 238 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 669 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 402 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bergonier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bergonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bergonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bergonier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bergonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bergonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bergonier dans son marché local
Prix du 4 Rue Bergonier par rapport à la voie
Sur Rue Bergonier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 4 Rue Bergonier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bergonier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bergonier se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
