Petite Rue Pasteur, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Rue Pasteur, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue Pasteur dans son marché local
Prix Petite Rue Pasteur par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue Pasteur se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue Pasteur à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Petite Rue Pasteur est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Petite Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 106 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 637 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 296 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2526 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 331 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue Pasteur
Adresses Petite Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
