22 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Billon, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 157 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 223 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 223 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Billon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Billon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Billon dans son marché local
Prix du 22 Rue Billon par rapport à la voie
Sur Rue Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 22 Rue Billon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Billon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Billon se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
