26 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Billon, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°24 et de 10.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
À propos du 26 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 237 logements - 5552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 152 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 178 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 178 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 189 mètres
Ventes au 26 Rue Billon
Les 6 ventes au 26 Rue Billon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Billon dans son marché local
Prix du 26 Rue Billon par rapport à la voie
Sur Rue Billon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 26 Rue Billon se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Billon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Billon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
