8 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Billon, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°7 et du 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 218 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 297 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 297 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Billon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Billon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Billon dans son marché local
Prix du 8 Rue Billon par rapport à la voie
Sur Rue Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 8 Rue Billon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Billon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Billon se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 58.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
