9 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Billon, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 et du 7.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 9 Rue Billon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 199 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 289 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 289 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 205 mètres
Ventes au 9 Rue Billon
Une vente a été recensée au 9 Rue Billon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Billon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Billon dans son marché local
Prix du 9 Rue Billon par rapport à la voie
Sur Rue Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 9 Rue Billon se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Billon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Billon se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 60.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
