12 Rue Chevreul, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Chevreul, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Réguillon.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 293 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 599 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 444 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chevreul, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 12 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Rue Chevreul se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chevreul par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chevreul se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
