Impasse Chevreul, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Chevreul, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Chevreul dans son marché local
Prix Impasse Chevreul par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Chevreul se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Chevreul à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Chevreul est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Chevreul
Les ventes enregistrées Impasse Chevreul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Chevreul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 223 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 482 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 335 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2722 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Chevreul
Adresses Impasse Chevreul
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Chevreul, classées par tranches de numéros.
