34 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clément Michut, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°37 et de 12.57 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 34 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 98 parkings - 1253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 146 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 438 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 602 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clément Michut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clément Michut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clément Michut dans son marché local
Prix du 34 Rue Clément Michut par rapport à la voie
Sur Rue Clément Michut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 34 Rue Clément Michut se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Clément Michut se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
