8 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Michut, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 8 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 12 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 104 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 502 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 98 mètres
Ventes au 8 Rue Clément Michut
Les 5 ventes au 8 Rue Clément Michut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Michut dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Michut par rapport à la voie
Sur Rue Clément Michut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 8 Rue Clément Michut se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clément Michut se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
