2 Rue Clos Poncet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clos Poncet, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°1 et de 7.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 2 Rue Clos Poncet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 150 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 225 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 225 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 436 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clos Poncet dans son marché local
Prix du 2 Rue Clos Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Clos Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Rue Clos Poncet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clos Poncet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clos Poncet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
