9 Rue d'Inkermann, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°12 c mais supérieur de 6.1 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue d'Inkermann, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 1 parking - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 193 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 523 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 294 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 294 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 294 mètres
Ventes au 9 Rue d'Inkermann
Les 10 ventes au 9 Rue d'Inkermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 9 Rue d'Inkermann se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Inkermann par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Inkermann se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
