4 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 14 parkings - 1054 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 65 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 394 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 394 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 331 mètres
Ventes au 4 Rue de Cyprian
Les 2 ventes au 4 Rue de Cyprian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue de Cyprian se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cyprian se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
