4 Rue de l'Oranger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue de l'Oranger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 935 mètres
- - Collège Lamartine à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 424 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Oranger
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Oranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Oranger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 4 Rue de l'Oranger se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Oranger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Oranger se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
