37 Rue de la Filature, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 23.22 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 37 Rue de la Filature, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1031 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 142 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 726 mètres
- - Collège Jean Macé à 126 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 821 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 517 mètres
Ventes au 37 Rue de la Filature
Les 6 ventes au 37 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 37 Rue de la Filature se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Filature par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Filature se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
