2 Rue de la Fraternité, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 et de 13.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 566 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 658 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 361 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 2 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fraternité se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
