9 bis Rue de la Liberté, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 616 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 381 € à 5 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de la Liberté, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 bis Rue de la Liberté, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 556 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 169 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 400 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 91 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2765 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 400 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan A à 178 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan A à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Liberté(3 726€)

11 Rue de la Liberté(3 332€)

8 bis Rue de la Liberté(3 444€)

8 Rue de la Liberté(3 089€)

14 Rue de la Liberté(3 495€)

7 Rue de la Liberté(3 136€)

16 Rue de la Liberté(3 485€)

11 bis Rue de la Liberté(3 489€)

Prix du 9 bis Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 9 bis Rue de la Liberté se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Liberté par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Liberté se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.88 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Impasse Bourgchanin, 69100 Villeurbanne(3,399 €)

Rue Bourgchanin, 69100 Villeurbanne(2,932 €)

Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.