24 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1065 mètres
- - Collège Lamartine à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Marne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 24 Rue de la Marne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Marne par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Marne se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Marne à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Marne est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
