26 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 644 € à 4 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 92 mètres
- Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1077 mètres
- Collège Lamartine à 862 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 4074 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1077 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 77 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Marne(3 189€)

Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Marne se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.21 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne(3,744 €)

Route de Genas, 69100 Villeurbanne(3,458 €)

Rue de la Somme, 69100 Villeurbanne(3,195 €)

Rue des Roses, 69100 Villeurbanne(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.