2 Rue de Longchamp, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de 1.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 2 Rue de Longchamp, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 59 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1157 mètres
- - Collège Jean Macé à 696 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 541 mètres
Ventes au 2 Rue de Longchamp
Les 4 ventes au 2 Rue de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 2 Rue de Longchamp se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longchamp par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Longchamp se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
