7 bis Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Venise, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 3.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 bis Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 193 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 746 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 211 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 211 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Venise dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 7 bis Rue de Venise se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Venise par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Venise se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
