Rue Chambfort, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chambfort, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chambfort dans son marché local
Prix Rue Chambfort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chambfort se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chambfort à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Chambfort est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chambfort
Les ventes enregistrées Rue Chambfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chambfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 160 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 654 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 213 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2517 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 336 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chambfort
Adresses Rue Chambfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chambfort, classées par tranches de numéros.
