10 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°12 et du 7.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 154 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 692 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 408 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 408 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 408 mètres
Ventes au 10 Rue Dedieu
Une vente a été recensée au 10 Rue Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dedieu, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 10 Rue Dedieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dedieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
