14 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 14 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 494 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 156 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 679 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 391 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 391 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 391 mètres
Ventes au 14 Rue Dedieu
Les 4 ventes au 14 Rue Dedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 14 Rue Dedieu se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dedieu se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
