3 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 142 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 697 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 428 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1163 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 428 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 3 Rue Dedieu se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dedieu se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
