32 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 208 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 600 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 285 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 285 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 285 mètres
Ventes au 32 Rue Dedieu
Une vente a été recensée au 32 Rue Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 32 Rue Dedieu se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dedieu se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
