116 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°118 et de 6.5 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 116 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 24 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 643 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 643 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 595 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 295 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 116 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 116 Rue des Bienvenus se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des Bienvenus se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
