33 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°40 et de 1.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 33 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroncel à 174 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 724 mètres
- - Collège Jean Macé à 371 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 767 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 33 Rue des Bienvenus se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Bienvenus se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
