47 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°48 et de 2.39 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 47 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 187 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 563 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 130 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 130 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 130 mètres
Ventes au 47 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 47 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 47 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 47 Rue des Charmettes se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Charmettes se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
