12 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 211 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 452 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 522 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Deux Frères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue des Deux Frères se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Deux Frères par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Deux Frères se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
