Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 12 Rue des Deux Frères se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Deux Frères se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Deux Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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