5 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 215 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 313 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 313 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 447 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 529 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 223 mètres
Ventes au 5 Rue des Deux Frères
Les 2 ventes au 5 Rue des Deux Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 5 Rue des Deux Frères se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Deux Frères par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Deux Frères se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
