Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°12 et de 5.77 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 5 Rue des Deux Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 5 Rue des Deux Frères se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Deux Frères se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 22.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Deux Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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