14 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 22 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 149 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 483 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 512 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 712 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 14 Rue des Mûriers se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Mûriers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Mûriers se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
