33 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°32 et du 3.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 969 mètres
- - Collège Lamartine à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 288 mètres
Ventes au 33 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 33 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 33 Rue des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
