9 Rue des Teinturiers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°7 et de 21.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue des Teinturiers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 138 parkings - 846 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 121 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 480 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 233 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 233 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 233 mètres
Ventes au 9 Rue des Teinturiers
Les 21 ventes au 9 Rue des Teinturiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 9 Rue des Teinturiers se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Teinturiers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Teinturiers se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
