Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°3 bis et de 12.38 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 7 ventes au 3 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Descartes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 8.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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