3 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 3 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 53 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 303 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 303 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 698 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Descartes
Les 7 ventes au 3 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Descartes se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
