Rue Paul Cambon, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cambon, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cambon dans son marché local
Prix Rue Paul Cambon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cambon se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cambon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cambon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cambon
Les ventes enregistrées Rue Paul Cambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 30 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 365 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 365 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 689 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cambon
Adresses Rue Paul Cambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cambon, classées par tranches de numéros.
