8 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charpenne-Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 75 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 280 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 280 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 689 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 74.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
