3 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Frappaz, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 10.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 55 parkings - 1143 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 99 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 274 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 78 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 78 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Frappaz
Les 6 ventes au 3 Rue Docteur Frappaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Frappaz dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Frappaz par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 3 Rue Docteur Frappaz se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Frappaz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Frappaz se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
