7 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Frappaz, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 137 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 316 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 109 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 109 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 109 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Frappaz
Les 3 ventes au 7 Rue Docteur Frappaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Frappaz dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Frappaz par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 7 Rue Docteur Frappaz se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Frappaz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Frappaz se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
