Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°9 bis et de 16.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 7 Rue Docteur Frappaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Rue Docteur Frappaz se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Frappaz se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 23.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Frappaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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