108 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°106 et de 9 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
À propos du 108 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Damidot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 238 logements - 226 parkings - 2565 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France - 4 Août à 49 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 109 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 647 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 647 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 353 mètres
Ventes au 108 Rue du 4 Août 1789
Les 12 ventes au 108 Rue du 4 Août 1789 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 108 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 108 Rue du 4 Août 1789 se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue du 4 Août 1789 se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
