165 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°163 mais supérieur de 17.6 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 165 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 211 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 368 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 612 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Ventes au 165 Rue du 4 Août 1789
Une vente a été recensée au 165 Rue du 4 Août 1789. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 165 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 165 Rue du 4 Août 1789 se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue du 4 Août 1789 se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
