173 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°177 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 173 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 258 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 423 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 571 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 173 Rue du 4 Août 1789
Les 14 ventes au 173 Rue du 4 Août 1789 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 173 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 173 Rue du 4 Août 1789 se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue du 4 Août 1789 se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
